خرید  آپارتمان در تهران

اغلب افرادی که قصد سرمایه گذاری موفق را دارند به خرید خانه در تهران فکر می‌کنند. بی شک خرید ملک در پایتخت همواره یکی از امن‌ترین راه‌های سرمایه گذاری به شمار می‌رود. البته در صورتی که خریدار به خوبی با قوانین معامله ملک آشنا باشد و اطلاعات کافی در خصوص محله‌های تهران را در اختیار داشته باشد. به این ترتیب می‌تواند بهترین مناطق برای سرمایه گذاری که با رشد و توسعه همراه هستند را شناسایی کند.  

ویژگی‌های یک محله خوب در پایتخت

اگر چه گران‌ترین خانه‌های تهران در شمال شهر آن واقع شده اند. اما شمال شهر بودن، تنها دلیل ارزشمند بودن خانه‌های پایتخت نیست. به طور کلی چندین معیار مختلف در تعیین قیمت آپارتمان در تهران اثر می‌گذارد که در ادامه بیان می‌کنیم:

• آب و هوا
• زیبایی بصری
• ساخت و ساز بر اساس استانداردهای شهرسازی
• دسترسی به امکانات رفاهی
• سطح فرهنگ ساکنین
• سطح تحصیلات ساکنین
• امنیت منطقه
• دسترسی به معابر و گذرگاه‌های مهم

معرفی بهترین محله‌های تهران برای خریدآپارتمان و برج

قبل از معرفی لازم است بگوییم که در نهایت سلیقه، نیاز و بودجه شما بهترین محله تهران برای خرید آپارتمان را تعیین می‌کند. برای اینکه سرمایه گذاری موفقی داشته باشید، باید پس از نیازسنجی و کسب اطلاعات کافی برای خرید اقدام کنید. برخی از بهترین محله‌های تهران عبارتند از:

• تجریش: زندگی در این منطقه به معنای لمس طعم واقعی زندگی در میان طبقه مرفه جامعه است! با خرید آپارتمان در تجریش می‌توان ضمن بهره‌گیری از بهترین امکانات زندگی و آب و هوای مناسب، شور و هیجانات زندگی را لمس کرد. تجریش جاذبه‌های زیادی را در دل خود جای داده است. امامزاده صالح، دربند، باغ فردوس، بازار سنتی و... برخی از جاذبه‌های این منطقه به حساب می‌آیند.  وجود این جاذبه‌ها در تجریش موجب افزایش امکانات و البته افزایش عبور و مرور و به طبع رشد ترافیک بوده است. 
• نیاوران: بی‌شک نیاوران از خوش آب و هواترین و البته گران قیمت‌ترین منطقه‌های تهران است که به دلیل قرار گرفتن در ارتفاعات، از آلودگی پایتخت در امان است. اغلب ساکنان این منطقه علاقمندان به خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های لوکس هستند. کاخ نیاوران یکی از مهم‌ترین جاذبه‌های تاریخی این منطقه است. 
• ولنجک: این منطقه از محله‌های خوش آب و هوا و اصیلی است که در سال‌های دور مورد توجه پادشاهان قرار داشته است. بافت این منطقه نوساز و مدرن است  و مملو از خانه‌ها و اپارتمان‌های شیک و مجلل است. وجود بام تهران، خوشی آب و هوا و اصالت منطقه موجب شده است تا خانه‌های ولنجک قیمت بالایی داشته باشد. 
• فرمانیه: این منطقه از قدیم الایام محلی برای اعیان نشینان بوده است. اگرچه قدمت این منطقه بالای 200 سال است، اما در حال حاضر بافت نوسازی دارد. برای خرید برج‌ها و آپارتمان‌های مجلل فرمانیه  باید سرمایه‌های کلان داشت. 
• زعفرانیه: اگر به دنبال  خرید خانه در منطقه‌ای با امکانات رفاهی زیاد در شمال شهر تهران هستید، حتما سری به زعفرانیه بزنید. این منطقه خوش آب و هوا که محله‌ای لوکس به حساب می‌آید،  شامل خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌های مجلل است. وجود کاخ سعد آباد و امکانات رفاهی، خدماتی، درمانی و... از دیگر دلایل پرآوازه شدن این منطقه است. 
• شهرک غرب: شهرک غرب از محله‌های دنج، لوکس و گران قیمت تهران است. این منطقه برای افرادی که علاقه‌ای به هیاهو و شلوغی‌های شهری ندارند، بسیار مناسب است. امنیت بالا، ساخت و ساز استاندارد، خوشی آب و هوا و... از ویژگی‌های مهم شهرک غرب است که موجب رونق معاملات ملکی در منطقه شده است.  
• ونک: شلوغی، آب و هوای مناسب، رونق و زیبایی از صفات بارز این منطقه است. وجود مراکز خرید پر زرق و برق، خانه‌های لوکس و دسترسی مناسب از اصلی‌ترین دلایل محبوبیت ونک به حساب می‌آید. 
• گیشا: این منطقه برای افرادی که به دنبال سکونت در منطقه‌ای با سطح فرهنگ و سواد بالا هستند، بسیار مناسب است. اصالت، امکانات رفاهی مناسب و زیبایی بصری از مهم‌ترین دلایل محبوبیت این منطقه است.
• سعادت آباد: سهم معاملات ملکی در این منطقه شلوغ و پرطرفدار بسیار زیاد است. آب و هوای مناسب، آپارتمان‌های مدرن و لوکس، امکانات رفاهی زیاد و رونق فعالیت‌های تجاری موجب افزایش خرید و فروش خانه در این منطقه شده است. 
• پونک: اگرچه نمی‌توان پونک را در میان محله‌های گران قیمت و لوکس شهر دسته‌بندی کرد، اما کیفیت زندگی در این منطقه نسبتا بالا است. دنج بودن، امکانات رفاهی متعدد، بافت نوساز  و... از مهم‌ترین دلایل محبوبیت این منطقه به شمار می‌رود. 
• نارمک: نارمک از دیگر محله‌های پرطرفدار شرقی تهران است که خانه‌های نوساز و قدیمی را شامل می‌شود. خریداران می‌توانند با توجه به سلیقه خود از میان بافت نوساز یا قدیمی گزینه دلخواه خود را انتخاب کنند. این  منطقه امکانات رفاهی زیادی را در بر دارد.